Nghị quyết mới tỉnh Lâm Đồng về việc điều chỉnh Quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang tạo nên một cơn địa chấn thực sự đối với giới đầu tư. Không còn gói gọn trong tư duy cũ, bản quy hoạch sửa đổi này vạch rõ một chiến lược quy mô liên vùng, mở rộng không gian phát triển thông qua 6 hành lang kinh tế và 7 vùng phát triển.
1. Dịch chuyển tâm điểm: Đức Trọng trở thành Trung tâm Hành chính – Chính trị mới .
Xác lập Vùng trung tâm mới gồm 18 đơn vị hành chính cấp xã là Đơn Dương, D’Ran, Ka Đô, Quảng Lập, Hiệp Thạnh, Tân Hội, Đức Trọng, Ninh Gia, Tà Hine, Tà Năng, Đinh Văn Lâm Hà, Phúc Thọ Lâm Hà, Tân Hà Lâm Hà, Sơn Điền, Di Linh, Đinh Trang Thượng, Gia Hiệp và Bảo Thuận.
• Tọa độ hạt nhân: Xã Đức Trọng và vùng phụ cận được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính – chính trị mới của tỉnh.
• Đầu mối giao thương cấp vùng: Khu vực này sẽ sắm vai trò đầu mối thương mại, dịch vụ và hạ tầng giao thông đa phương thức nhờ sở hữu các đòn bẩy kết nối cực mạnh: Cảng hàng không quốc tế Liên Khương, hệ thống đường cao tốc và các tuyến quốc lộ.
2. Bản đồ khu vực trục động lực cao nguyên: Gọi tên các thủ phủ công nghệ, logistics và công nghiệp khai khoáng
Bản quy hoạch mới phân định rất rõ chức năng chuyên biệt cho từng vùng. Dựa trên tài liệu Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030:
.Đà Lạt: Được định hướng trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao tầm quốc tế, phát triển các loại hình du lịch MICE, du lịch nông nghiệp, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Đây cũng là trung tâm công nghiệp văn hóa gắn với danh hiệu “Thành phố sáng tạo âm nhạc” của UNESCO, đồng thời là trung tâm khoa học, giáo dục đào tạo và đổi mới sáng tạo của vùng. Ngoài ra, Đà Lạt còn phát triển các cơ sở y tế chuyên sâu kết hợp du lịch chăm sóc sức khỏe.
.Đức Trọng: Tập trung phát triển đô thị mới gắn với Trung tâm hành chính – chính trị mới của tỉnh. Nơi đây đóng vai trò là đầu mối giao thương và logistics quan trọng nhờ Cảng hàng không quốc tế Liên Khương và hệ thống cao tốc. Đức Trọng cũng là trung tâm nông nghiệp công nghệ cao, nghiên cứu ứng dụng công nghệ sinh học và sở hữu chợ đầu mối nông sản chất lượng cao.
.Di Linh: Được xác định là cực tăng trưởng mới của tỉnh, gắn liền với khoa học công nghệ, trí tuệ nhân tạo (AI), đổi mới sáng tạo và Trung tâm dữ liệu lớn (Big Data) trên cao nguyên Di Linh. Khu vực này ưu tiên phát triển công nghiệp bán dẫn, nghiên cứu thử nghiệm công nghệ cao và là vùng sản xuất cây công nghiệp, dược liệu, chăn nuôi tập trung.
.Gia Nghĩa: Thuộc Vùng phía Tây, tập trung phát triển công nghiệp khai thác và chế biến bauxite – alumin – nhôm cùng các ngành công nghiệp phụ trợ. Khu vực này cũng định hướng phát triển thương mại, dịch vụ, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và các loại hình du lịch cộng đồng, du lịch địa chất, thám hiểm (gắn với Tà Đùng)
Bảo Thuận: Nằm trong tiểu vùng Di Linh – Đức Trọng – Đơn Dương, khu vực này tập trung phát triển du lịch sinh thái, du lịch thể thao và nghỉ dưỡng chất lượng cao. Định hướng đặc thù là phát triển du lịch tâm linh gắn với cảnh quan hồ Đại Ninh và các cơ sở tôn giáo.
.Bảo Lộc – Bảo Lâm: Là trung tâm phát triển công nghiệp khai khoáng (bauxite – alumin), thủy điện và công nghiệp chế biến nông – lâm sản công nghệ cao. Khu vực này tập trung khôi phục và phát triển thương hiệu “Tơ tằm Bảo Lộc”, phát triển du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và đô thị.Đặc biệt, đây sẽ là hệ thống logistics trung chuyển kết nối Tây Nguyên với vùng Đông Nam Bộ và các cảng biển. Bảo Lộc cũng được đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao và sân vận động đạt tiêu chuẩn cấp vùng.
3. Liên kết duyên hải: Sức bật khổng lồ từ các đô thị biển và cảng biển
Một điểm cực kỳ đặc sắc trong tầm nhìn quy hoạch lần này là sự liên kết chặt chẽ với các hành lang kinh tế biển, mở ra trục động lực phát triển toàn diện:
•Phan Thiết – Mũi Né – Hòa Thắng: Được xác định là tiểu vùng trung tâm, tập trung phát triển du lịch biển và thể thao biển chất lượng cao, đô thị biển, công nghiệp văn hóa và đổi mới sáng tạo. Đây là hạt nhân của các sản phẩm du lịch đặc thù như “hành trình biển – cao nguyên”
.Hàm Tân – La Gi – Sơn Mỹ: Định hướng hình thành Khu kinh tế ven biển phía Đông Nam với quy mô khoảng 75.000 ha. Trọng tâm là Trung tâm năng lượng Sơn Mỹ (điện khí LNG), phát triển dịch vụ cảng biển, logistics và công nghiệp chế tạo phục vụ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
.Bắc Bình – Tuy Phong – Phan Rí Cửa: Phát triển thành trung tâm năng lượng quốc gia (hạt nhân là Trung tâm điện lực Vĩnh Tân) và khai thác, chế biến sâu khoáng sản titan. Khu vực này cũng tập trung vào dịch vụ logistics hàng hải gắn với cảng biển Vĩnh Tân.
.Huyện đảo Phú Quý: Phát triển theo mô hình đặc khu với trọng tâm là du lịch biển đảo tầm quốc tế, dịch vụ hậu cần nghề cá và năng lượng tái tạo ngoài khơi.
Mục tiêu đến năm 2030, Lâm Đồng không chỉ là một tỉnh phát triển khá mà sẽ trở thành một cực tăng trưởng quan trọng của cả vùng duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
Sự rõ ràng trong quy hoạch hành lang kinh tế chính là chiếc “kim chỉ nam” cho dòng vốn. Thay vì đầu tư theo tâm lý đám đông, đây là lúc nhà đầu tư cần nhìn vào bản đồ phân vùng chức năng: chọn Đức Trọng – Đơn Dương nếu muốn đón đầu làn sóng đô thị hóa trung tâm hành chính; chọn Di Linh – Lâm Hà nếu muốn đi cùng xu hướng công nghệ cao; hoặc chọn các trục liên kết ven biển để khai thác hạ tầng logistics và du lịch. Người đến sớm và đón đầu quy hoạch luôn là người nắm giữ biên độ lợi nhuận cao nhất!
