Opusk Gây Sốt Với Mức Giá 450 Triệu/m2 – Nhưng Điều Đó Có Thật Sự Bất Ngờ?
Trong vòng 2 tháng trở lại đây, thị trường bất động sản Thủ Thiêm chứng kiến một làn sóng hấp thụ mạnh mẽ dù mức giá liên tục thiết lập kỷ lục mới. Đơn cử như dự án Opusk vừa mở bán các căn hộ 4 phòng ngủ với mức giá 450 triệu/m2, tương đương hơn 100 tỷ đồng/căn – nhưng vẫn được khách hàng săn đón quyết liệt.
So với bối cảnh gần đây:
- Masteri Grand View mở bán 600 căn hộ giá 145 triệu/m2 nhưng có đến hơn 4.500 lượt booking.
- Eaton Park cũng đạt mức tương tự, 145 triệu/m2 với hơn 2.500 booking cho 600 căn, và đặc biệt, cả hai dự án đều “cháy hàng”.
Đây là những con số minh chứng cho niềm tin mạnh mẽ của thị trường vào tiềm năng tăng trưởng bền vững tại Thủ Thiêm.
Vì Sao Căn Hộ 4PN Tại Thủ Thiêm Lại Trở Thành “Hàng Hiếm”?
Hiện tại, số lượng căn hộ hạng sang 4PN ở Thủ Thiêm vô cùng ít ỏi. Phân khúc này thường chỉ tồn tại dưới dạng penthouse hoặc duplex – có giá không dưới 6 triệu USD/căn thô.
Việc một dự án như Opusk – cung cấp căn hộ 4PN, bàn giao full nội thất, thang máy riêng, thuộc phân khúc hạng A cao cấp – xuất hiện đã mở ra giải pháp thay thế tối ưu cho giới tinh hoa, vừa đảm bảo đẳng cấp, vừa có giá trị sở hữu thực tế cao hơn so với penthouse truyền thống.
Giá Đất Thô Cao Kỷ Lục: Nền Tảng Cho Mức Giá Bán “Không Thể Rẻ Hơn”
Theo tờ trình ngày 12/09/2024, Sở Tài Chính TP.HCM đã định giá đất cho 22 dự án tại Thủ Thiêm. Trong đó, khu đất Eco Smart City (Lô 2A) được xác định có giá trị 16.000 tỷ đồng/7,45 ha – tương đương 214 triệu/m2 đất thô.
➡️ Điều này đồng nghĩa: giá thành đầu vào đã ở mức rất cao, và không có cơ sở để kỳ vọng các dự án tương lai bán ra thấp hơn.
Vì Sao Mức Giá Cao Vẫn Được Thị Trường Đón Nhận Nhiệt Tình?
Dù giá cao, lượng hấp thụ vẫn vượt kỳ vọng – lý do đến từ 3 yếu tố chính:
- Niềm tin vào chu kỳ tăng trưởng mới: Nhiều nhà đầu tư nhận định đây là “chân sóng” của thị trường, giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng dài hạn.
- Chính sách bán hàng linh hoạt, ưu đãi cực tốt:
- Eaton Park: thanh toán 30% trong 3 năm (chỉ ~10%/năm), lãi suất 0% đến 2028.
- Masteri Grand View: chiết khấu mạnh khi thanh toán nhanh lên tới 16%.
- Nguồn cung giới hạn, tâm lý sở hữu BĐS trung tâm quay trở lại sau giai đoạn chững dài.
👉 Và quan trọng nhất: niềm tin thị trường đã quay lại, và niềm tin ấy đang được chuyển hóa thành hành động cụ thể – bằng việc xuống tiền ngay trong giai đoạn đầu.
Tổng Đài Nhà Đất – Đồng Hành Cùng Bạn Khai Phá Cơ Hội Đầu Tư Tại Thủ Thiêm
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản Thủ Thiêm, thì giai đoạn hiện tại chính là thời điểm vàng.
✅ Chúng tôi – Tổng Đài Nhà Đất của Nguyễn Kim Huệ – tự hào là đơn vị tư vấn uy tín, kết nối hàng đầu với các dự án đang mở bán tại khu vực Thủ Thiêm, bao gồm:
- Căn hộ hạng sang 2-4PN, có sổ hồng rõ ràng
- Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tài chính ưu việt
- Ưu tiên suất nội bộ, căn đẹp, tầng cao
➡️ Tìm hiểu ngay các dự án đang mở bán tại:
Bất Động Sản Thủ Thiêm – Nơi Giá Trị Thực Gặp Gỡ Niềm Tin Lớn
Mức giá 450 triệu/m2 không còn là điều bất ngờ – mà là tín hiệu rõ ràng cho thấy thị trường đang bước vào một kỷ nguyên mới, nơi đẳng cấp được định giá bằng giới hạn của nguồn cung và niềm tin của nhà đầu tư.
Hãy là người đón đầu làn sóng mới của bất động sản Thủ Thiêm – cùng Tổng Đài Nhà Đất kiến tạo giá trị đầu tư bền vững ngay hôm nay.
🏘️ TỔNG ĐÀI NHÀ ĐẤT – Chuyên pháp lý nhà đất, tư vấn BĐS trong và ngoài nước
🌐 tongdainhadat.com
☎️ 083.456.6171
🔗 Các trang thông tin của Tổng Đài Nhà Đất:
▶️ https://www.youtube.com/@TongDaiNhaDat
▶️ https://www.tiktok.com/@tongdainhadat
ⓕ https://www.facebook.com/tongdainhadattoancau
ⓕ https://www.facebook.com/batdongsandinhcunuocngoai
ⓕ https://www.facebook.com/batdongsandinhcudaosip
